TÁJÉKOZTATÓ

a kedvezményes gázár elszámoláshoz kiadandó hatósági bizonyítványról

Az egyes egyetemes szolgáltatási árszabások meghatározásáról 259/2022. (VII. 21.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 2022. szeptember 10. napjától hatályos módosítása új hatáskört és feladatkört ad a jegyzőknek hatósági bizonyítvány kiállítására a lakás rendeltetési egységek számáról ahhoz, hogy a lakossági fogyasztó jogszerűen vegyen igénybe kedvezménnyel elszámolt földgáz mennyiséget.

A Kr. 7/A. § (1) bekezdése szerint a társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlanon belül több, de legfeljebb négy önálló, országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 105. §-a szerinti lakás rendeltetési egység található, a települési önkormányzat jegyzője (a továbbiakban: eljáró hatóság) kérelemre –helyszíni szemlét követően - 8 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki a lakás rendeltetési egységek számáról.

Az ügyintézés elősegítése érdekében az írásban benyújtott kérelemben az alábbi adatokat kérjük szíveskedjenek feltüntetni:

• - A kérelmező lakossági fogyasztó nevét, címét, telefonszámát (a helyszíni szemle időpontjának egyeztetése érdekében),
• - Amennyiben a kérelmező lakossági fogyasztó nem az ingatlan tulajdonosa az ingatlan használatának jogcímét (bérlő, haszonélvező, szívességi használó, stb)
• - Az ingatlan címét, helyrajzi számát,
• - Az ingatlanon lakások számát
• - Az ingatlanban lévő lakásonként:
  
  • - helyiségeinek megnevezése, alapterülete, 
  • - elhelyezkedése (földszínt vagy emelet),
  • - önálló bejárat (a szabadból nyíló / az épületen belüli közös közlekedőből nyíló / mindkettő)
  • - gázközmű ellátottságának megléte (van/nincs)

A kérelem benyújtható:

• - személyesen vagy postai úton a Kunszentmártoni Közös Önkormányzati Hivatalban (5440 Kunszentmárton, Köztársaság tér 1.),
• - elektronikus úton E-papír szolgáltatás igénybevételével a Kunszentmártoni Közös Önkormányzati Hivatal hivatali kapujára (KRID: 505124177)

Amennyiben a kérelmező nevében meghatalmazott jár el, kérjük csatolni az erről szóló, teljes bizonyító okiratba foglalt meghatalmazást.

A hatósági bizonyítvány kiállítása az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 28. § (1) bekezdése és 1. melléklete alapján illetékmentes.

Fontos további tudnivalók:

A hatósági bizonyítvány kiadására irányuló ügyekben – az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 116. § (2) bekezdés a) pontjától eltérően – fellebbezésnek nincs helye. A Kormány a hatósági bizonyítvány kiadásával kapcsolatos ügyekben az eljáró hatóság felügyeleti szerveként az építésügyi hatóságot, azaz a kormányhivatalokat jelölte ki.

Ha az egyetemes szolgáltató azt észleli, hogy az ingatlan lakás rendeltetési egységeinek száma nem egyezik meg a hatósági bizonyítványban foglaltakkal, ezt hatósági ellenőrzés lefolytatása érdekében az eljáró hatóság felé jelzi.

Ha az eljárás azzal az eredménnyel zárul, hogy a hatósági bizonyítványban foglaltnál kisebb számú, ténylegesen kialakult lakás rendeltetési egység található az ingatlanon belül, az egyetemes szolgáltató megállapítja, hogy a felhasználó jogosulatlanul vette igénybe a kedvezményes többletmennyiséget a bejelentett és a tényleges lakás rendeltetési egységek különbözete vonatkozásában. Ebben az esetben a jogosulatlanul igénybe vett kedvezménnyel elszámolt földgáz mennyiséget a rendelet 5. § (2) bekezdése szerinti versenypiaci költségeket tükröző ár másfélszeresének megfelelő egységáron kell a felhasználóval elszámolni.

A lakás meghatározása az OTÉK 105. § alapján:

„(1) A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke), egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedő helyiségeit (előszoba, előtér, belépő, szélfogó, közlekedő, folyosó) és tároló helyiségeit (kamra, gardrób, lomkamra, háztartási helyiség stb.) úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé

a) a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,

b) a főzést, mosogatást és az étkezést,

c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,

d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását tervezési program szerint (pl. élelmiszer-tárolás, hűtőszekrény elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés, ruhanemű, lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és sporteszközöknek az elhelyezése).

(2) A lakószoba a lakás minden olyan közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű, fűthető, huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 m2 hasznos alapterületű helyisége, amely lehetővé teszi az (1) bekezdés a) pontja szerinti tevékenységek folytatását - kivéve a jövedelemszerzést szolgáló munkavégzést - és az azokhoz kapcsolódó berendezések elhelyezését.

(3) A 30 m2-t meghaladó hasznos alapterületű lakás legalább egy lakószobája hasznos alapterületének legalább 16 m2-nek kell lennie. Ebbe és a lakószoba (2) bekezdés szerinti alapterületébe nem számítható be a főző és az étkező funkció céljára is szolgáló helyiség, helyiségrész hasznos alapterülete, amennyiben az a lakószoba légterével közös.

(4) A lakásnak fűthetőnek kell lennie, lehetőleg minden helyiségben a rendeltetésének megfelelő szellőzést, természetes megvilágítást biztosítani kell.”

Kunszentmárton, 2022. szeptember 15.                                                                   

dr. Hoffmann Zsolt jegyző